서울 송파구 신천동 진주아파트 재건축 단지인 잠실 래미안 아이파크가 드디어 분양에 돌입했습니다. 이 단지는 다양한 평형 구성과 송파구 최고의 입지로 인해 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 평면도와 모델하우스 정보에 집중해 각 평형의 특징과 공간 활용도를 살펴보겠습니다. 직접 방문 전 꼭 알아두어야 할 관람 포인트도 정리했으니 청약 준비에 참고하세요.
📌e모델하우스에서 84㎡ 견본주택을 보실 수 있습니다.
잠실 래미안 아이파크 평면도 분석
잠실 래미안 아이파크는 다양한 생활 패턴을 고려해 43㎡부터 104㎡까지 다양한 평형으로 구성됩니다. 소형 가구부터 중대형 가족까지 모두가 만족할 수 있는 설계가 돋보입니다. 특히 채광과 통풍이 좋은 3베이 설계와 발코니 확장 옵션이 각 평형의 매력을 극대화시켰어요.
43㎡
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59㎡ – 실속형 소형 평형
추첨제 비중이 60%로, 상대적으로 가점이 낮은 청약자에게도 기회가 많습니다. 신혼부부나 1~2인 가구가 사용하기 좋은 3룸 구조로 거실과 주방이 효율적으로 연결된 오픈형 설계가 특징입니다.
- 59A 타입: 거실과 주방 연결이 탁월한 구조
- 59B 타입: 거실 중심 배치로 채광과 동선 최적화
- 59C 타입: 수납공간이 넉넉해 실용성이 높음
74㎡ – 가족형 중형 평형
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가점제 70%가 적용돼 고가점자들에게 유리한 타입입니다. 3베이 설계로 채광과 통풍이 탁월하며, 거실과 침실이 분리되어 가족 단위 거주에 적합합니다.
- 74A 타입: 주방과 거실이 연결돼 사용 편의성 극대화
- 74B 타입: 거실 확장형 설계로 개방감 강화
- 74C 타입: 넓은 침실과 드레스룸이 장점
84㎡ – 가장 인기 있는 평형
가족 단위 수요가 많은 84㎡는 가점제 70%가 적용됩니다. 발코니 확장 시 더욱 넓어진 공간을 누릴 수 있어 실거주자에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
- 84D 타입: 가장 많은 세대가 공급되는 대표 평형
- 84E 타입: 주방 팬트리와 드레스룸 등 수납이 풍부
104㎡ – 프리미엄 대형 평형
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가점제 80%가 적용되는 프리미엄 평형으로, 고소득 고가점 청약자에게 유리합니다. 넓은 거실과 프라이빗한 침실 배치가 돋보이며, 입주 후 시세차익이 큰 평형으로 예상됩니다.
모델하우스 방문 안내
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잠실 래미안 아이파크 모델하우스는 송파구 문정동 래미안 갤러리에서 운영됩니다. 실제 내부 공간을 체험하며 평형별 설계와 마감재를 확인할 수 있어 청약 준비에 큰 도움이 됩니다.
모델하우스 위치 및 운영 정보
- 주소: 서울 송파구 충민로 17, 래미안 갤러리 4층
- 교통편: 8호선 장지역 4번 출구에서 도보 10분, 이마트 인근
- 운영 기간: 2024년 10월 18일(금) ~ 10월 20일(일)
- 운영 시간: 오전 10시 ~ 오후 5시 (마감 30분 전까지 입장 필수)
방문 팁: 주차장이 협소하니 대중교통 이용을 권장합니다. 차량 이용 시 인근 이마트 유료 주차장을 활용하는 것도 방법입니다.
📌모델하우스 관람 시 꼭 확인할 점
- 84D 타입의 가상 모델하우스와 동일한 마감재가 사용됩니다. 방문 시 수납공간과 발코니 확장 옵션을 직접 확인해 보세요.
- 주방과 거실의 동선이 얼마나 효율적인지 체험해 보세요. 특히 거실 중심 설계와 오픈형 주방의 연결성은 가족 단위 생활에 큰 영향을 미칩니다.
- 드레스룸과 팬트리 공간을 꼭 확인하세요. 수납이 풍부하면 생활이 훨씬 편리해집니다.
- 발코니 확장 옵션에 따라 공간감이 어떻게 변하는지 확인하세요. 확장된 거실은 채광과 개방감을 극대화해줍니다.
잠실 래미안 아이파크, 놓치지 말아야 할 기회
잠실 래미안 아이파크는 다양한 평형과 설계로 실거주와 투자 모두에 매력적인 선택지인거 같아요. 저도 엄청 끌리는 청약 중 하나입니다. 송파구의 뛰어난 입지와 신축 아파트의 희소성 덕분에 높은 시세차익도 기대됩니다. 이번 청약은 로또 청약으로 불릴 만큼 경쟁이 치열할 예정이니 철저한 준비가 필요합니다.
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